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[杭州]杭州二手房裝飾裝修有哪些需要注意的地方╃◕▩?

2019-10-301960

現在由於房價一直居高不下↟◕✘,所以更多的人將目光看向了二手房市場·✘·◕↟。但是既然是二人收房那麼必然是別人住了有許多需要置換的↟◕✘,更有甚者是需要整體重新裝修的·✘·◕↟。那麼二手房再次裝修有什麼技巧呢╃◕▩?又需要注意哪些問題呢╃◕▩?
杭州二手房裝修
1↟╃、裝修前應先消毒

在施工前一定要對這類房子進行徹底的消毒工序↟◕✘,比方說可用定量的漂白粉進行噴灑↟◕✘,當然在噴灑後應關閉門窗一小時↟◕✘,而對於衛生間和廚房↟◕✘,則應進行24~48h的蓄水測漏實驗↟◕✘,在裝修中若是要動管線↟◕✘,需要重做防水↟◕✘,帶地面乾透後再鋪設瓷磚·✘·◕↟。

2↟╃、更換老舊門窗

對於這類房型來說↟◕✘,原有門鎖的鎖匙或許有許多人擁有↟◕✘,所以入戶後的首件事就是更換原有的鎖↟◕✘,另外還應認真查驗門窗是否存在老換的狀況↟◕✘,若是材質堅固↟◕✘,可重新塗漆處理↟◕✘,若是門窗漆膜脫落↟╃、主體腐蝕或開裂↟◕✘,拆掉重做·✘·◕↟。

3↟╃、徹底改造舊電路

二手房裝修普遍存在電路分配簡單↟╃、電線老化↟╃、違章佈線等現象↟◕✘,已不能適應現代家庭的用電需求↟◕✘,所以在裝修時需要徹底改造↟◕✘,重新佈線·✘·◕↟。由於以前都是用鋁線的↟◕✘,所以就需要我們將其換成我們現在應用的銅線↟◕✘,並且要使用PVC絕緣護線管·✘·◕↟。而對於安裝空調等大功率電器 的線路要單獨跑線·✘·◕↟。簡單來說↟◕✘,就是要重新來過·✘·◕↟。至於插座問題↟◕✘,一定要多加插座↟◕✘,因為二手房的插座達不到現在電器應用的數量↟◕✘,所以這是裝修需要改動的·✘·◕↟。

4↟╃、水路改造如同疏通血管

二手房裝修一般原有的水路管線都有許多不合理的佈局或者被腐蝕↟◕✘, 所以水路進行徹底檢查·✘·◕↟。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管↟◕✘,在施工中需要將其全部更換為銅管↟╃、鋁塑複合管或PP-R管↟◕✘,一直用的PP-R管比較多↟◕✘,這點是需要換的·✘·◕↟。

5↟╃、別忽略牆面地面天花細節

對於一些不起眼的區域↟◕✘,也千萬別忽視↟◕✘,比方說牆面↟╃、地面↟╃、天花的改造↟◕✘,應邀請專業人員對房屋進行實地勘察↟◕✘,看是否存在明顯裂紋是否平整↟╃、有無脫落和起沙↟◕✘,如果存在這些情況↟◕✘,就要進行修補處理↟◕✘,然後用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面·✘·◕↟。

6↟╃、瓷磚拆除及地板翻新

砸牆磚及地面磚時↟◕✘,避免碎片堵塞下水道;只有表層厚度達到4毫米的實木地板↟╃、實木複合地板和竹地板才能進行翻新·✘·◕↟。此外↟◕✘,區域性翻新還會造成地板間的新舊差異↟◕✘,因此↟◕✘,消費者不能盲目對地板進行翻新·✘·◕↟。

7↟╃、“表面”的文章要做好

在裝修時↟◕✘,二手房的牆面↟╃、地面↟╃、天花的改造是很容易被忽略的↟◕✘,老房的原裝修一般使用的都是親水的石膏類膩子↟◕✘,需徹底剷除後改用耐水膩子·✘·◕↟。
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